자카르타, 인도네시아, 2022년 2월 21일 /PRNewswire/ -- 인근에 학교가 있으면 부동산 가격이 올라간다. 이런 부동산 가격은 어떻게 예측할 수 있을까? 세계적인 EdHeroes Movement[https://edheroes.network/en#2 ]의 자회사인 EdHeroes Indonesia[https://edheroes.asia/ ]가 이를 논의하고자 온라인 포럼[https://edheroes.network/edheroes_asia_youtube ]을 열었다. 2022년 1월 29일(토요일)에 열린 이 포럼에서 Nicholas St Johnston(International Finance Corporation 선임 부동산 전문가), Andrey Galiev(Rybakov PlaySchool 선임 자문), Basuri Tjahaja Purnama(Jababeka Morotai SEZ 사장)가 양질의 교육 기관이 부동산 가격에 미치는 영향에 대해 논의했다. 이들은 똑똑한 투자 방법을 제안하고, 실제 상황에 대한 통찰을 제시했다.
EdHeroes: 교육과 부동산 가치 간의 공생 관계
인근에 양질의 교육기관이 있으면 부동산 가치가 상승한다. Nicholas St Johnston은 부동산 가치에 영향을 미치는 몇 가지 요인을 언급했다. 그중 가장 중요한 것은 양질의 교육에 대한 접근성이다. 학령기 자녀를 둔 가족은 가까운 거리에 양질의 학교가 있을 경우 가격이 더 높아도 주택을 구매하려고 한다. BI Group에서 연령별로 학교 근처 주택에 어느 정도 지불할 의향이 있는지를 조사했다. Andrey Galiev Rybakov PlaySchool 선임 자문은 러시아에서 Playschool[https://playschool.ru/ ]에 대한 개인적인 사례를 공유했다. 학령기 자녀를 둔 가족이 근처로 이사를 오면서, Playschool 주변 부동산의 가치가 상승했다. 주택 수요가 증가하면서 부동산 가격이 치솟은 것이다. 부동산 가치가 더 상승하리라는 것을 아는 많은 개발사가 학교를 염두에 두고 주택 프로젝트를 건설한다.
가격에 앞선 똑똑한 투자를 위해서는 금융 교육의 수준이 중요하다. Andrey Galiev Rybakov PlaySchool 선임 자문은 부동산 투자에서 지식과 문해력의 중요성을 강조했다. 특히 거주 목적으로 특정 부동산에 투자하고자 하는 결정은 자녀가 받을 교육의 질에 영향을 미칠 수 있다. 학교와의 근접성이 학교 출석에 영향을 미치기 때문에, 시장을 조사하고 파악하는 것이 매우 중요하며, 이것이 바로 금융 교육이 중요한 이유다. 금융기관이 세우는 포괄적인 교육 계획이 금융 교육을 지원할 수 있다. 정부는 아동 교육에 대한 투자 수익이 16배 증가할 것으로 전망하며, 양질의 교육에 대한 손쉬운 접근성을 보장하고자 기반시설에 이미 막대한 투자를 단행하고 있다.
바람직한 교육기관에 자녀를 보내는 것은 그 자체로 매우 중요한 사항이다. 그러한 교육기관 근처에 있는 고가의 주택을 보면 낙심하게 된다. 교육기관과 부동산 간의 관계를 제대로 파악한다면, 똑똑한 부동산 투자를 하고, 자본을 크게 늘릴 수도 있다.
사진 - https://mma.prnasia.com/media2/1749771/EdHeroes_Foundation.jpg?p=medium600
