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브루클린에서 자사의 첫 개발 프로젝트 진행을 위한 자금 성공적으로 확보, RXR리얼티로부터1억5백만 달러 그리고 M&T뱅크로 부터 4억2,500만 달러
브루클린, 뉴욕주, 2018년 7월 31일 /PRNewswire/ -- 전 세계적으로 명망이 높은 부동산 개발회사인 엑스텔 디벨롭먼트 컴퍼니(Extell Development Company)은 오늘, 현재 브루클린에서 건설중에 있는 가장 높은 주거용 타워와 브루클린에서 실시되는 자사의 첫 개발 프로젝트인 브루클린 포인트(Brooklyn Point)를 위한 파이낸싱을 5억 3천만 달러(USD)로 종료했다는 소식을 전했다. 브루클린 다운타운에 위치하게 될 720피트 높이의 해당 심미적 초고층 건물은, 브루클린 최대의 음식, 쇼핑 및 엔터테이먼트 번화가인 시티포인트(City Point)의 처음이자 유일한 판매용 개발 프로젝트가 될 예정이다.
해당 파이낸싱 패키지는 M&T뱅크(M&T Bank)가 주도하는4억 2,500만 달러의 시니어론(선순위 대출) 신디케이트와 RXR 리얼티(RXR Realty)가 주도하는 1억 5백만 달러의 메자닌론으로 구성되었다.
"이번 거래는 브루클린에서 진행되는 엑스텔의 첫 개발 프로젝트를 위한 것으로 매우 의미있고 획기적인 거래다. 이는 대출 및 기관 투자 커뮤니티들이 가진 다운타운 브루클린에 대한 탁월한 신뢰수준은 물론 엑스텔에 대한 훌륭한 평판을 보여주는 것이기도 하다" 면서 "엑스텔은 인상적인 건축, 정교하고 세련된 인테리어 디자인 및 일류 편의시설을 갖춘 도시 전역의 최고급 럭셔리 부동산을 개발하는 것으로 매우 유명하다. 엑스텔은 브루클린에 최고의 품질과 장인정신을 소개하게 되어 매우 기쁘고 자랑스럽다"고 엑스텔 디벨롭먼트 컴퍼니의 창립자이자 사장(President)인 개리 바넷(Gary Barnett)은 전했다.
지난 3월 말, 3개의 방과 스튜디오가 있는 레지던스들로 구성된 럭셔리 타워의 판매가 시작되었다. 이번 건설은 순조롭고 빠르게 진행되어 최근에는 이미 26층까지 공사가 완료된 상태다. 총 68층의 해당 럭셔리 타워는 2020년에 완공될 계획이다.
"타워 판매를 위한 갤러리를 오픈하자마자 압도적인 관심을 확인할 수 있어서 매우 놀랍고 또 감사했다" 면서 "타워 내 레지던스들의 빠르고 강력한 판매 속도는, 많은 사람들이 살고 싶어하는 지역에 위치한 고품질의 주거용 타워에 대한 억압수요가 얼마나 높은지를 보여준다. 또한 브루클린 포인트의 디자인, 편의시설, 전망, 가격, 과세경감은 매우 독특한 특징들이라고 할 수 있다"고 엑스텔 디벨롭먼트의 시니어 부사장(SVP)인 아리 알로완 골드스타인(Ari Alowan Goldstein)은 전했다.
전 세계적으로 유명한 건축회사인 KPF(Kohn Pedersen Fox)의 디자인과 AD100 디자이너 캐서린 뉴먼(Katherine Newman)의 인테리어로 탄생한 해당 건물은 4만 평방피트가 넘는 공간을 통해 다양한 라이프스타일 편의시설들과 서비스들을 제공한다. 지상 68층 꼭대기에 위치하게 될 웨스턴 헤미스피어에서 가장 높은 주거용 루프탑 수영장에서는 맨하탄 스카이라인의 숨막히는 전경을 즐길 수 있을 예정이다.
편의 시설들은, 솔트워터 수영장, 35피트 높이의 암벽등반벽, 요가 스튜디오, 사우나, 한증막을 갖춘 건강 및 웰빙 시설들을 포함한다. 소셜 및 엔터테인먼트 편의 시설로는 요리사가 요리하는 것을 직접 볼 수 있는 주방, 와인 라이브러리, 게임 라운지, 영화를 상영할 수 있는 공연실과, 학습 및 어린이들을 위한 놀이방뿐만 아니라 바, 벽난로, 공동사용 다용도 공간이 갖춰진 3개 층 높이의 파크라운지가 있다. 9층에는, 매튜스닐슨 랜드스케이프 아키텍트(Mathews Nielsen Landscape Architects)가 설계한 조경이 된 테라스는 오아시스를 갖추고 있으며 그릴, 퍼팅 그린, 화덕, 테라스 바 및 포레스트 어드벤처(Forest Adventure) 어린이 놀이터가 들어선다.
쇼핑, 식당과 엔터테인먼트 시설이 들어찬 약 60만 평방피트 면적의 시티 포인트에 위치하게 될 브루클린 포인트의 입주민들은 인근 지역에서 제공하는 모든 서비스들을 마음껏 이용할 수 있다. 시티 포인트에는 트레이더조(Trader Joe) 마켓, 타겟(Target), 센추리21(Century 21), 알라모 드래프트하우스(Alamo Drafthouse) 영화관 그리고 카츠델리(Katz' Deli), 앰플 힐스 크리머리(Ample Hills Creamery), 피에로지 보이스(Pierogi Boys)를 포함하는 40개 이상의 상점들이 들어선 에픽 식당가인 디칼브 마켓홀(DeKalb Market Hall)이 있다. 맨해튼 바로 옆에 살게 될 입주민들은, 겨우 수 분거리에 있는 인근 11개의 지하철 노선들을 포함해 다양한 운송 수단들을 편리하게 이용할 수 있다.
엑스텔 마케팅그룹(Extell Marketing Group)이 브루클린 포인트의 판매 및 마케팅을 독점 진행한다. 스튜디오와 3개의 침실이 있는 레지던스의 가격은 85만 달러부터 시작한다. 브루클린포인트에는 25년 동안 조세감면 혜택이 주어지며 총 유지비는 월 655달러부터 시작한다. 판매 및 디자인 갤러리는 384 브릿지 스트리트에 위치해 있다. 판매 관련 궁금한 사항은 전화(718-222-5770) 또는 웹페이지 방문(www.BrooklynPointNYC.com)을 통해서 문의 및 확인 할 수 있다.
엑스텔(Extell)
엑스텔 디벨롭먼트 컴퍼니는 주거, 비즈니스, 쇼핑, 하스피탈리티와 다용도 건물들을 개발하는 미국 유수의 부동산 개발사로서 중점적으로 맨해튼과 기타 미국 주요 도시들에서 사업을 영위하고 있다. 엑스텔은 전 세계 일류 수준의 건축 및 설계 전문가들과의 협업을 통해 정교하고 세련된 디자인, 품격 있는 내부 설계, 일류 편의 시설을 갖춘 최고의 시설을 만들고 있다.
현재 진행 중인 개발 프로젝트들은, 웨스턴 헤미스피어 지역의 최고층 거주 타워인 센트럴파크타워(Central Park Tower), 로어맨하탄 지역에 있는 최대 콘도미니엄 개발 사업으로서 바다와 도심의 훌륭한 조망을 감상할 수 있으며 10만 스퀘어피트 규모의 편의 시설이 위치해 있는 원맨하탄스퀘어(One Manhattan Square), 허드슨 스퀘어에 위치한 첫 고급 주택 개발 프로젝트인 70찰튼(70 Charlton), 200이스트 95번가에 소재하며 뉴욕의 아르데코 건물들에 경의를 표한 더켄트(The Kent)를 포함한다. 또한, 엑스텔은 랜드마크 지역들에 있는 오래된 시설들의 복원과 현대화 사업을 다수 진행했는데, 995 피프스 에버뉴에 소재한 종전의 스탠호프 호텔(Stanhope Hotel)과 어퍼웨스트사이드에 위치한 랜드마크 빌딩인 더벨노드(The Belnord)가 이에 포함된다. 관련 보다 상세한 정보는 엑스텔 웹페이지(extell.com)를 방문하면 확인할 수 있다.
M&T 뱅크(M&T BANK)
M&T 뱅크(M&T Bank Corporation, NYSE: MTB)는 뉴욕, 버팔로에 본사를 두고 있는 금융지주회사다. M&T의 주요 은행 자회사인 M&T뱅크는 뉴욕, 메릴랜드, 뉴저지, 펜실베니아, 델라웨어, 코네티컷, 버지니아, 웨스트 버지니아, 콜럼비아 특별구에서 은행들을 운영하고 있다. M&T의 윌밍턴 트러스트 계열사들과 M&T은행이 신탁관련 서비스를 제공한다.
RXR 리얼티(RXR Realty)
RXR 리얼티(RXR Realty LLC)는 뉴욕에 기반을 둔 수직적으로 통합된 부동산 운영 및 개발 기업으로, 부실채권 투자, 복잡한 거래들에서의 가치발견, 구조화된 금융 투자 및 부동산 개발을 포함하는 다양한 가치창출 활동들에 대한 전문성을 갖추고 있다. RXR의 핵심 성장전략은 뉴욕 및 주변 지역들에 집중되어 있다. 2018년 3월 31일 기준, RXR 운영 플랫폼은 뉴욕 메트로폴리탄 지역 내 판매용 유닛들과 약 6천개의 다가구들에 대한 개발권 관리 그리고 약 2천340만 평방피트에 달하는 상용 운영자산들을 포함하는 약 179억 달러의 총 자산가치를 가진 총 73개의 상용 부동산 및 투자를 관리했다. 당사의 공정가치 측정 정책에 따른 RXR 리얼티가 수집한 총 자산가치는RXR과 그 파트너들이 투자한 자본과 레버리지로 구성된다. RXR에 대한 보다 상세한 정보는 당사 웹페이지(www.rxrrealty.com)를 방문하면 확인할 수 있다.
사진 - https://mma.prnewswire.com/media/724299/BROOKLYN_POINT_ROOFTOP_POOL.jpg
로고 - https://mma.prnewswire.com/media/657676/Brooklyn_Point_Extell_Logo.jpg
