-- 이번 투자 회사가 한국에서 실시하는 첫 번째 인수이자 비중화권에서는 두 번째로 실시하는 게이트웨이 펀드 IV 거래
(홍콩 2014년 5월 7일 PRNewswire) 부동산 프라이빗 에퀴티 회사인 Gaw Capital Partners는 서울 소재 트윈타워 빌딩의 사무실, 오피스텔 및 소매점포에 투자하겠다고 발표했다. 서울 용산구 및 도심(CBD)에 위치한 동자8지구는 게이트웨이 펀드 IV에 대한 Gaw Capital Partners의 두 번째 비중화권 거래다. 첫 번째 비중화권 거래는 Hyatt Regency Osaka였다. 과거 Gaw Capital Partners는 별도 계정 서비스를 통해 한국 기관 투자자들을 대신해 미국과 영국에서 5가지 핵심 자산을 인수했다. 이번 건은 게이트웨이 펀드가 한국에서 실시하는 첫 번째 인수다.
사진 - http://photos.prnasia.com/prnh/20140506/0861402983
Gaw Capital Partners의 총괄이사이자 공동 창업자인 Goodwin Gaw는 이번 인수에 대해 "우리가 한국에서 첫 번째로 실시하는 인수는 매우 흥미롭다"면서 "우리는 수년 동안 한국 시장에 주목해 왔다. 이번 건은 번잡하지만 편리하며 커다란 성장 잠재력을 지닌 서울 지역에서 부동산을 인수하는 특별한 기회"라고 밝혔다.
이번에 인수하는 부동산은 서울 도심(CBD) 구역의 남쪽 끝에 위치한 용산 지구의 트윈타워 빌딩("동자8지구")의 사무실, 오피스텔 및 소매점포다. 이 트윈타워 빌딩의 연면적은 소매점과 주차장으로 설계된 지하 7층 규모까지 합쳐 9만1천461제곱미터(27,667평)다. 게이트웨이 펀드는 이 연면적의 75% 이상을 인수하려고 하고 있다. 이 부동산은 서울역 인근에 위치하며, 인근 지역은 거대한 도시 재개발 구역으로 지정돼 재개발 계획이 추진 중이다. 서울역은 한국에서 가장 번잡한 기차역으로, 일일 평균 10만 명의 승객이 이용한다.
한국 산업통상자원부는 최근 "한국의 총 외국인직접투자 금액이 지난해 동기 대비 유럽과 중화권 국가의 직접투자가 대폭 증가하면서 상승했다"며, "유럽 국가들과 홍콩, 중국, 싱가포르를 비롯한 중화권 국가들이 외국인직접투자를 약속한 금액은 전년 대비 각각417.6%와 295.1% 증가해 약 22억6천만 달러와 7억1900만 달러에 이른다"고 발표했다.
최근 수 년 동안 Gaw Capital Partners는 전략적인 아시아 기관투자자들에게 글로벌 직접투자 서비스를 제공해 왔다. 눈에 띄는 거래만 봐도, 2010년 샌프란시스코 333 Market Street, 2011년 시카고 Three First National Plaza, 2012년 런던 Vintners' Place, 2013년 실리콘 밸리 Cupertino Gateway, 2013년 런던 Lloyd's Building, 그리고 2013년 Paddington London의 Waterside House를 꼽을 수 있다. Gaw Capital Partners는 인수 절차 업무(실사보고 포함)뿐만 아니라 거래시 대출자금 자문과 자산 관리도 제공한다. 직접투자 거래 중 5건은 한국 기관 투자자들의 지원을 받아 이뤄졌다.
Gaw Capital Partners는 2005년 이후 미화 38억 달러를 초과하는 순익을 올렸다. 현재 관리 중인 자산은 주거지 개발, 소매 센터, 호텔 및 상업용 부동산을 비롯해 미화 85억 달러에 이른다. Gaw Capital Partners는 2013년 Private Equity Real Estate(PERE)에 의해 2013년 올해의 아시아 회사로 지명됐다. Gaw Capital Partners의 회장이자 공동 창립자인 Goodwin Gaw는 PERE에 의해 2013년 올해의 아시아 업계 인물로 지명되기도 했다. 또한 Gaw Capital Partners는 2014년 "최고의 출시: 부동산(프라이빗)" 아시아 부문 투자자 상을 수상하기도 했다.
Gaw Capital Partners 소개
Gaw Capital Partners는 중화권 부동산 시장 및 그 외 전 세계에서 진입 장벽이 높은 시장에 초점을 맞추며, 독특한 입지를 자랑하는 프라이빗 에퀴티 펀드 관리 기업이다. 재디자인 및 재포지셔닝을 통해 활용도가 떨어지는 부동산에 전략적 가치를 부여하는 것을 전문으로 하는 Gaw Capital Partners는 주택 개발, 상업 사무실, 소매몰, 서비스 아파트 및 호텔을 포함해 부동산 부문 전반에 걸쳐 투자하고 있다. Gaw Capital Partners는 상업, 환대 및 개발을 중심으로 하는 사내 자산 관리 운영 플랫폼을 통해 통합 사업 모델을 시행하고 있다. Gaw Capital Partners는 현재 중화권 및 아시아 태평양 지역을 중점으로 하는 부동산 펀드 네 개를 관리하고 있으며, Gaw Capital US는 미국 및 영국 시장에서 개별 고객 직접 투자 및 프라이빗 에퀴티 부동산 펀드 관리 서비스를 제공하고 있다. Gaw Capital Partners는 2005년부터 미화 38억 달러가 넘는 자본을 조달했으며, 현재 주택 개발, 소매 센터, 호텔 및 상업 부동산 부문에 걸쳐 미화 85억 달러에 달하는 자산을 관리하고 있다.
문의처:
Gaw Capital Partners
Sylvia Lee
Sylvialee@gawcapital.com
Weber Shandwick
Adam J. Steinberg
+86-1358-157-4802
ASteinberg@webershandwick.com
출처: Gaw Capital Partners
