뉴욕 시티 리저널 센터가 관리하는 업체가 최초 신규 시장 세금 공제(New Market Tax Credit) 거래 성사

뉴욕 시의 빈곤 지역에서 경제 발전을 촉진하기 위해 미재무부가 할당한 6천5백만 달러의 기금 일부를 활용하는 거래

뉴욕, 2018 년 7 월 19 일 /PRNewswire/ -- 뉴욕 시티 리저널 센터(NYCRC)는 최초의 신규 시장 세금 공제 거래를 성사했다고 발표했다.  이 거래는 미재무부가 NYCRC가 관리하는 지역사회 개발 단체인 NYCR-CDE에게 신규 시장 세금 공제로 할당한 6천5백만 달러의 기금 일부를 활용하고 있다.  이 기금은 EB-5 리저널 센터가 관리한 최초의 할당금이다.  

NYCRC의 신규 시장 세금 공제 할당금은 뉴욕 시의 경제 침체 지역에 위치한 의료 센터, 지역 사회 시설, 산업 공간, 식품점 및 소매 업체 등 일반적으로 재정 문제에 직면한 지역 사회 개발 프로젝트에 자금을 제공한다. 

최근 성사된 거래로는 신선한 식품 공급을 필요로 하는 브루클린 지역의 빈 건물을 새 슈퍼마켓으로 개축하는 것을 지원하기 위해 자본금을 제공했다.  프로젝트 위치는 Food Retail Expansion to Support Health (FRESH) 대상 지역에 있다.  FRESH 프로그램은 뉴욕 시에서 빈곤한 지역 사회에 영양가 있고 저렴한 음식을 제공하기 위해 만들어졌다.

NYCRC의 최고 운영 책임자(COO)인 Mary King은 "우리는 첫 거래를 성사 시키게 되어 매우 기쁘고 투자가 필요한 다른 지역에도 자금을 제공하고 경제 개발 및 일자리 창출을 지원하는 데 있어 우리의 역할을 계속 수행 할 것을 기대한다"고 말했다.

NYCRC의 관리 책임자인 George L. Olsen은 "신규 시장 세금 공제를 통해 NYCRC는 뉴욕 시 전역의 경제 발전과 일자리 창출에 박차를 가하는 역량과 사명을 확장 할 수 있게 되었다"고 말했다.    

NYCRC는 미재무부로부터 신규 시장 세금 공제 할당금 6천5백만 달러를 받기 위해 저소득 지역사회들을 위한 투자 자본을 제공한 사명과 경력을 입증해야 했다.  미이민국이 2008 년에 지정 한 이래 NYCRC는 21 개 경제 개발 프로젝트로 15억 달러 이상의 EB-5 자본금을 확보했다.  뉴욕 시 전역의 NYCRC 투자 사례는 아래와 같다:

• 할렘 리버 야드에 프레시 디렉트(Fresh Direct)의 새로운 식품 가공 및 유통 센터를 건설하고, 허친슨 메트로 센터 확장을 포함하여 브롱크스에 프로젝트 자금 조달로 2억2천만 달러;
• 조지 워싱턴 브리지 버스 터미널의 재개발과 지역 병원에 인접한 복합 용도 의료 사무실 시설 건설을 포함하여 워싱턴 하이츠 (Upper Manhattan Empowerment Zone 지역)에서 프로젝트 자금 조달로 1억750만 달러;
• 뉴욕 시에서 가장 큰 산업 단지인 브룩클린 네이비 야드 내에 7 개 프로젝트를 포함하여 브루클린에 프로젝트 자금 조달에 9억1,200 만 달러; 그리고,
• 일부 뉴욕 시 지하철역과 도시 거리에서 공공 고속 무선 인프라 네트워크 구축에 필요한 자금 2억 2,500만 달러.  

NYCRC 관리 책임자 Paul Levinsohn은, "미재무부는 NYCRC가 투자가 필요한 분야에 자본금을 제공한 입증된 실적을 가진 기관으로 미 재무부가 인정한 것을 기쁘게 생각한다"고 말했다.

신규 시장 세금 공제 프로그램은 자본 혜택을 받지 못하는 저소득층과 농촌 지역의 민간 투자와 경제 성장을 촉진하기 위해 미의회에 의하여 2000년 창안되었다.  역사적으로, 저소득 지역사회는 투자 유치에  어려움이 많아 빈 상업 건물들이 방치되어 있고, 제조 시설이 노후되었고, 교육 및 의료 서비스의 혜택을 충분히 받지 못하고 있다.  신규 시장 세금 공제 프로그램은 어려움을 겪고 있는 지역 경제에 활력을 불어 넣기 위해 필요한 민간 투자를 유치함으로써 이러한 투자 결핍 악순환을 막는데 그 목적을 두고 있다.  저소득 지역에 자본 투자를 하는 댓가로 투자자들에게 연방 소득세 공제를 제공함으로써 민간 자본 투자 인센티브를 받고 있다. 

뉴욕 시티 리저널 센터 정보

NYCRC는 EB-5 이민 투자자 프로그램에서 부동산과 기반 시설 프로젝트들에 외국 투자금 확보를 위해 2008년도에 미국 이민국의 승인을 받았다.  이 회사는 뉴욕 시에서 승인을 받은 최초의 EB-5 리저널 센터이다.  지금까지, NYCRC는 브룩클린, 퀸즈, 맨해튼 및 브롱크스의 21개 경제 개발 프로젝트에서 15억 달러 이상의 자본을 확보했다.  NYCRC가 관리하는 자금이 제공하는 융자를 활용하고 있는 프로젝트들의 예:

• 사우스 브롱크스에 프레시 디렉트의 새 식품 가공 및 유통 시설 건설;
• 워싱턴 하이츠에 조지 워싱턴 브리지 버스 터미널 재개발;
• 뉴욕 시 지하철 역들에 무선 인프라 통신망을 구축; 
• 뉴욕 시에 가장 큰 산업공원인 브루클린 네이비 야드 재개발;
• 뉴욕 시 최대의 영화 및 TV 스튜디오인 스타이너 스튜디오 확장 공사;
• 다운타운 브루클린에 시티 포인트 개발 공사;
• 워싱턴 하이츠에 호텔과 의료 오피스 복합 건물 건설; 
• 브롱크스의 허친슨 메트로 센터 확장; 그리고
• 민관 합작 프로젝트로서 뉴욕 시 거리에 미국에서 가장 크고 빠른 공공 와이파이 통신망인 LinkNYC 구축. 

경제개발에 필요한 자금을 마련해준 것 이외에, NYCRC 프로젝트는 EB-5 이민 투자자 프로그램을 통하여 4,600여명이 미국에서 영주권을 취득하도록 도와주었다.  NYCRC에 관한 더 자세한 정보는, www.nycrc.com를 방문하십시오.

신규 시장 세금 공제 프로그램 소개

2000 년 미의회가 설립한 신규 시장 세금 공제 프로그램은 개인 및 법인 납세자들이 Community Development Entities (CDE)라고 불리는 업체들에게 자본 투자를 하도록 연방 소득세에 대해 환불이 안 되는 세액 공제를 허용한다.  이 프로그램에서 세금 공제 할당금 권한을 받는 CDE들은 도시 안의 저소득 지역 및 농촌에 대출, 투자 또는 재정 상담을 제공하는 국내 법인 또는 동업체들이다.  투자자에게 제공된 세금 공제는 투자 비용의 39 퍼센트를 차지하며 7 년 동안 세금 공제가 가능하다.  CDE는 저소득 지역 사회에 투자하기 위해 이 자금을 사용한다.  2001 년 이래, 신규 시장 세금 공제는 저소득 지역 사회와 기업에 420억 달러 이상의 투자를 창출하여 500,000개 이상의 일자리를 창출했으며, 1억 6천 4백만 제곱 피트 이상의 상업용 부동산을 건설 또는 재건했다. 

NYCR-CDE, LLC는 동등고용기회 기업입니다.  

로고:  https://mma.prnewswire.com/media/452136/New_York_City_Regional_Center_Logo.jpg