OUE의 2014년 1분기 순수익, S$10억으로 급등

OUE Limited

2014-05-12 09:32 983

(싱가포르 2014년 5월 12일 PRNewswire=연합뉴스)

-- S$10억 그 외 주요 원인, Mandarin Orchard Singapore와 Mandarin Gallery의 가치 공개

-- 상하이 Lippo Plaza와 U.S. Bank Tower의 기여분으로 소득 증대

-- 적지 않은 현금 잔고 S$8억6천460만

재정 하이라이트

S$ 백만	3월 31일 마감 3개월간		변동폭
	2014년 1분기	2013년 1분기	%
소득	106.9	105.4	1.5
이자전, 세전수익	40.2	38.5	4.5
순수익	1,012.2	2.0	>100.0
귀속가능 순수익	945.6	1.8	>100.0

SGX Mainboard에 상장된 통합 부동산 개발업체 OUE Limited ("OUE" 또는 "그룹")가 2014년 3월 31일 마감 3개월간("2014년 1분기") 순수익이 전 회계연도 동기("2013년 1분기")의 S$200만보다 100% 이상 증가한 S$10억을 달성했다고 오늘 발표했다.

이와 같은 증가세의 주된 원인은 S$1억1천480만에 달하는 Lippo Plaza의 순공정가치 증가액과 OUE Hospitality Trust ("OUE H-TRUST")에 처리된 Mandarin Orchard Singapore와 Mandarin Gallery의 가치가 드러나 S$9억8천640만을 달성하는데 기여한 증가액이다. OUE H-TRUST는 2014년 1분기 주주들에게 정금을 배포한 후, 그룹의 유효이자가 감소한 후 해체됐다. 앞에서 언급한 증가액은 최신 평가를 바탕으로 Twin Peaks에 제공된 예측가능한 손실 비용 S$1억500만에 의해 상쇄됐다.

운영적 측면에서 살펴보면, 2014년 1분기에는 총 소득이 2013년 1분기의 S$1억540만에서 전년대비 1.5% 증가해 S$1억690만을 기록했다. 그 결과, 동일 보고기간의 총 수익은 S$5천520만에서 S$6천40만으로 증가했다. 이는 Lippo Plaza와 U.S. Bank Tower가 기여한 덕분이다.

OUE의 이자전, 세전수익은 4.5% 증가해 S$4천20만을 기록했고, 재정비용은 26.9% 감소해 S$2천440만을 기록했다. 여기에 일회성 증가액이 더해져 2014년 1분기 순수익은 전년동기 S$200만보다 증가한 S$10억을 기록했다.

완전 희석을 기준으로 귀속가능 순수익을 바탕으로 할 때, 2014년 1분기와 2013년 1분기 주당이익은 각각 103.93센트와 0.19센트였다. 2014년 1분기 보통주당 순자산가치는 적지 않은 S$4.06을 유지했다.

사업 검토

해당 분기 OUE의 환대사업은 S$5천230만에 달하는 소득을 올렸다. 처리된 중국 호텔 두 개의 기여분을 제외할 경우, 환대사업 소득은 전년대비 4.9% 증가했다.

OUE의 부동산 투자사업 소득은 Lippo Plaza 소득을 포함할 경우 S$1천690만 증가했다. Lippo Plaza는 2014년 1월 OUE 상업부동산투자트러스트("OUE C-REIT")에 인수됐다. 그 외 소득 증가 원인은 U.S. Bank Tower의 기여분과 2014년 1분기 OUE의 남아있는 상업 부동산들이 달성한 더 높은 객실 점유율이다.

마찬가지로 Twin Peaks의 주거 유닛이 매각되면서 부동산 개발 수입에 기여했고, 2014년 1분기 소득은 S$940만을 기록했다.

향후 전망

OUE 회장 Stephen Riady 박사는 "자사 부동산 포트폴리오에서 나온 수익을 이제 실현함에 따라, 이번 분기 실적에 만족한다"면서 "One Raffles Place 소매몰 재단장 공사가 끝나가고, OUE Downtown의 자산 증대 공사가 진행 중이기 때문에 자사의 반복 수입원을 더욱 강화할 수 있는 좋은 입지를 확보했다고 할 수 있다"고 말했다.

이어 Riady 박사는 "자사는 적지 않은 현금 잔고 S$8억6천460만을 바탕으로 지속적인 성장을 위해 가치를 높여줄 기회를 잡을 수 있는 좋은 위치를 점했다"고 덧붙였다.

OUE Limited 소개

OUE Limited (SGX:LJ3)는 아시아와 미국의 주요 위치에 부동산 포트폴리오를 보유한 다각화된 부동산 소유, 개발 및 운영업체다. OUE는 주로 싱가포르에서 상업, 환대, 소매 및 주거 부문에 걸쳐 주요 자산을 개발 및 관리하는 자사 브랜드와 입증된 전문지식을 이용함으로써 끊임없이 사업을 키워가고 있다. OUE는 독특한 부동산에 투자하고, 이를 향상시킨다는 핵심 전략을 바탕으로 장기적인 주주 가치를 높이고자 개발 수익으로 균형잡힌 견고한 반복 수입 기반을 지닌 포트폴리오 개발에 주력하고 있다. OUE는 OUE Hospitality Trust와 OUE Commercial REIT를 후원하고 있다.