(방콕 2021년 3월 29일 PRNewswire=연합뉴스) 태국의 대표적인 부동산 투자개발사 Singha Estate PCL (S)가 총 400MW 규모의 태국 3개 주요 열병합 발전소의 지분 30%를 취득할 독점권을 확보했다고 발표했다. 총투자액은 액면가 기준 약4천490만 달러(13억9천200만 밧화)에 달한다.
태국 Singha Estate, 3개 주요 열병합 발전소 30%의 지분 독점권 확보
첫 번째 발전소는 123MW의 복합 사이클 열병합 발전소로, Angthong Power Company Limited가 소유 및 운영한다. 이 발전소는 태국 중부 앙통의 '월드 푸드 밸리(World Food Valley)' 산업단지에 위치한다.
각각 140MW 규모의 두 번째 및 세 번째 발전소는 현재 건설 중인 미개발 사업장으로, 2023년에 운영을 개시할 예정이다. 이 두 발전소 역시 '월드 푸드 밸리' 산업단지에 있다. 이들 발전소에 대한 면허는 B. Grimm Power (랏차부리) 1 Limited 및 B. Grimm Power (랏차부리) 2 Limited가 소유한다.
세 개 발전소에 대한 인수는 올 4월 23일 Singha Estate의 연례총회에서 주주의 승인을 받아야 한다.
Singha Estate PCL의 이사회 의장 Chutinant Bhirombhakdi는 "우리는 매우 매력적인 조건으로 이 권리를 확보했다"라고 말했다. 이어 그는 "이는 Singha Estate를 태국 최고의 부동산, 발전 및 엔지니어링 서비스 회사로 만들어줄 중요한 퍼즐 조각"이라면서, "3년 이내에 매출 규모가 기존의 3배인 약 6억4천600만 달러로 증가할 전망"이라고 설명했다.
Singha Estate PCL의 CEO Thitima Rungkwansiriroj는 Singha Estate가 전략적 확장을 추진하고 있다고 언급했다. 그녀는 "우리는 4개의 연결된 플랫폼 전반에서 비즈니스를 개발 중"이라며 "이는 Singha Estate를 독보적으로 만들고, 순수한 부동산 개발사로서의 가능성을 뛰어넘어 훨씬 더 넓은 상업적 기회를 열어주는 접근방식"이라고 말했다. 또한, 그녀는 "이는 또한 상호 보완성, 공통성 및 통합을 통해 경쟁력을 높이는 동시에, 서로 다른 사업주기와 다양한 리스크 프로필 및 반복적인 수입을 창출할 수 있는 포트폴리오를 통해 안정성을 높여 주는 것"이라고 설명했다.
이어 그녀는 "태국에서 수많은 초대형 개발 프로젝트의 출현과 더불어 숙박, 주거, 상업, 산업 부동산 개발과 발전 및 관련 혁신 사업이 결합된 Singha Estate의 통합 접근법은 새롭고 거대한 기회를 포착하는 데 독보적인 이점을 제공할 것"이라고 강조했다.
또한, Rungkwansiriroj 대표는 "이 정도 규모의 발전소에 대한 라이선스는 태국에서 매우 드문 상품으로, 특히 3개 발전소의 상당한 지분에 대한 독점권을 확보하게 된 것은 매우 기쁜 일"이라며, "이는 이 분야에서 당사에 즉각적이고 확실한 존재감을 줄 것"이라고 설명했다.
이어 그녀는 3개 발전소 총생산량의 70%에 가까운 270MW가 이미 보장된 가격으로 사전 판매됐으며, 이는 Singha Estate의 지속 가능하고 반복적인 수익을 보장하는 것이라고 첨언했다.
3개 발전소는 2024년까지 2억4천200만 달러 상당의 수익을 창출할 것으로 예상된다.
Rungkwansiriroj 대표는 "Singha Estate는 은행과의 인출대출 상품이 있기 때문에 이러한 사업을 위해 최소한의 자본만 투자하고, 마지막에는 '백엔드 지분(back-end equity)' 계약에 따라 투자하면 된다"고 설명했다.
Singha Estate는 순부채자본비율이 0.96으로 낮고, 250억 밧화의 신용상품을 이용할 수 있다.
Singha Estate의 상업용 부동산 사업은 2020년 총매출의 15%를 차지하는 140,000㎡ 규모의 상업용 사무실과 소매 공간을 포함하고 있으며, 또한 총매출의 약 24%를 차지하는 4,600개 객실을 보유한 39개의 호텔 및 리조트를 5개 국가에 보유하고 있다. 또한, Santiburi, The ESSE 및 브랜드 산하에 단독 주택, 타운하우스 및 콘도미니엄 등 23개의 주거 개발 프로젝트가 총매출의 57%에 기여하고 있다.
Rungkwansiriroj 대표는 "Singha Estate의 목표는 경쟁력 있는 전문지식과 추가적인 글로벌 진출에 기여할 지역 및 글로벌 파트너십을 체결하는 것"이라고 언급했다.
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