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마이애미, 2019년 8월 30일 /PRNewswire/ -- 미국 최대 규모의 비상장 부동산 업체 중 하나인 라이트스톤(Lightstone)이 메리어트 Moxy South Beach에서 상량식(topping out)을 가졌다고 밝혔다. 빌딩 건축이 최대 높이에 도달했을 때를 기념하는 이번 상량식은 빌딩 완공을 위한 주요 이정표라는 측면에서 의미가 깊다. 라이트스톤은 총 65억달러가 넘는 자산을 운용하며 여러 프로젝트를 개발 중에 있어, 메리어트 Moxy South Beach에 대한 완공 보증을 뒷받침할 상당한 자원을 보유하고 있다.
라이트스톤 인베스트먼츠의 Jonathan Rabinow 최고투자책임자(CIO)는 "EB-5 투자자는 라이트스톤에 제공하는 (공사) 완공 보증의 중요성에 초점을 맞추고 있다"며 "이는 그린카드(영주권) 확보에 필요한 적격 투자 요건인 고용 창출을 충족시키며 안정성을 제공하기 때문"이라고 밝혔다.
Moxy South Beach는 미국 투자이민 EB-5(Employment-Based, Fifth Preference) 프로그램을 통해 자금을 조달하는 라이트스톤의 7번째 프로젝트이다. 라이트스톤이 가장 최근 성공적으로 증자를 완료한 EB-5 프로젝트에는 7천만달러 규모의 Moxy East Village(286개 객실), 7천만달러 규모의 Moxy Times Square(612개 객실), 6천3백만달러 규모의 Moxy Chelsea(349개 객실)이 있다.
라이트스톤이 제공하는 모든 EB-5 투자 혜택에는 완공 보증이 포함되며, 자세한 내용은 다음 링크에서 확인할 수 있다. https://lightstoneeb5.com/ko.
록웰 그룹(Rockwell Group)과 공동으로 설계한 Moxy South Beach는 202개 객실의 8층 호텔로 915 Washington, Ave에 위치해 있다. 이 호텔에는 1층 레스토랑과 실내 안뜰 정원, 로비 라운지, 바, 스낵 숍, 557평방미터의 소매상점 공간, 2층 실내외 바 및 22미터의 수영장과 카바나, 엔터테인먼트 편의시설, 최첨단 피트니스 센터를 갖춘 루프탑 데크가 들어선다.
"메리어트 브랜드의 뉴욕 Moxy Times Square와 Moxy Chelsea가 완공되면, 마이애미에서도 Moxy 빌딩을 선보일 수 있기를 기대합니다. Moxy South Beach가 곧 라이트스톤이 성공적으로 완료한 메리어트 개발 프로젝트에 편입될 것으로 예상합니다"라고 Rabinow CIO는 말한다. 그는 최근 EB-5 투자 이민 프로그램 규정 변경을 앞두고 EB-5 투자에 대한 관심이 높아지고 있다고 덧붙였다. 오는 11월 21일을 기점으로 EB-5 투자금 하한선이 80% 상향될 예정이다.
"최종 규정이 바뀌면 고용촉진지구(TEA)에 위치한 프로젝트의 경우, 최소 투자 금액이 50만달러에서 90만달러로, 고용촉진지구 이외 프로젝트의 경우, 180만달러로 증가된다"고 Rabinow CIO는 설명한다. "많은 투자자들이 최소 투자 금액이 아직 50만달러일 때 프로젝트에 참여하기 위해 서두르고 있다는 것을 알고 있지만, 당사는 잠재적인 투자자들이 꼭 자체적인 실사를 수행할 것을 권장합니다. 투자자들은 건실한 금융 파트너가 있으며, 투자자 이익과 기업의 이익이 부합되는 프로젝트에 투자해야 합니다.
라이트스톤 그룹 소개
라이트스톤 그룹은 미국 최대의 비상장 부동산 개발업체 중 하나이며, 계열사인 라이트스톤 인베스트먼츠는 EB-5 분야의 선도 기업이다. 지난 30년 동안 라이트스톤은 부동산 시장 전 분야를 개발, 관리, 투자함으로써, 수백 명의 가족이 미국 시민권을 획득하는 데 일조했다.
총 65억달러가 넘는 자산을 운용하며 여러 프로젝트를 개발 중에 있는 라이트스톤은 미 전역에 걸쳐 EB-5 투자 기회를 제공한다.
라이트스톤은 사무실, 소매상점, 공업상업 시설, 주거 단지, 호텔을 포함하는 광범위한 포트폴리오를 보유하고 있다. EB-5 프로젝트 자본금을 4억 달러 이상 유치한 라이트스톤은 현재까지 99.9% 이상의 미 이민국(U.S. Citizenship and Immigration Services, USCIS) 투자자 승인 내역을 자랑한다. 라이트스톤 엔터프라이즈(Lightstone Enterprises Ltd.)는 신용평가기관인 스탠다드앤푸어스(S&P)와 무디스로부터 꾸준히 높은 신용 등급을 획득해왔다.
출처: 라이트스톤 그룹. 라이트스톤 그룹과 관련된 자세한 내용은 lightstoneeb5.com에서 확인할 수 있다.
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