-- 톈진 FTZ, 최고 인재들의 유입에 대비
(톈진, 중국 2015년 6월 4일 PRNewswire) Binhai CBD가 모두들 탐내는 인재들을 유치하기 위한 최신 조치로서 '서비스 주거' 프로그램 시행을 발표했다.
CBD의 인적자원부는 입주 기업들이 채용하는 중간 및 고위급 간부들을 위한 추가적인 인센티브로 이 프로그램에 자금을 지원하기로 했다.
서비스 아파트 첫 공급분이 공급된다는 발표에 이어, 빈하이 CBD 인적자원부의 한 선임 간부는 "이들 아파트가 세계 다른 지역에서 볼 수 있는 서비스 아파트의 최고 수준에 합당하다니 만족스럽다"라며 "이는 최고의 인재들을 이곳으로 영입하기 위해 채택한 최신 무기에 불과하다. 우리의 비전이 톈진을 세계 최고의 사업 도시로 만드는 것이니만큼 최고의 인재들을 영입할 계획"이라고 언급했다.
중앙 정부가 톈진에 새로운 FTZ를 구축한다고 발표한 직후 이 프로그램이 시행됐다. 빈하이 CBD는 이 FTZ의 중심에 위치하며, 주변에는 빈하이 신지구 내에 자매 FTZ들이 밀집해 있다. 빈하이 신지구는 톈진 FTZ의 엔진으로서 자본과 인재를 유치하고, 톈진-허베이-베이징 지역을 비롯해 그 주변 지역을 통해 경제 활동과 성장을 촉진할 계획이다.
빈하이 CBD의 서비스 주택 프로그램은 2단계에 걸쳐 시행된다. 올해 시행되는 1단계에서는 다양한 부동산에서 최대 500개의 아파트가 서비스 주거지로 지정될 예정이다. 이들 아파트는 엘리트 아파트와 고급 아파트로 분류된다. 2단계에서는 건물 전체가 서비스 주거지로 선택될 예정이다. 봉급 생활자들을 위해 더욱 저렴한 아파트들이 공급될 예정이다.
이와 같은 조치를 테스트하는데 있어, 빈하이는 경제 자유화의 시험장으로 활용되고 있다. 이곳에서 이들 조치가 성공할 경우, 전국으로 확대될 수도 있다.
CBD 금융시장재정청 청장 Niu Shaofeng에 따르면, 빈하이 CBD가 지닌 장점 중 하나는 정부가 제공하는 상당한 규모의 특혜 정책 지원이라고 한다.
Niu 청장은 "CBD는 최첨단 건물, 시설 및 기반시설을 제공하기 위해 밑바닥부터 철저하게 건설됐다"면서 "학교, 건강관리, 레크리에이션 및 상업 서비스를 포함해 CBD의 성숙된 서비스 시스템은 인재를 유치하고, 그 이탈방지에 일조할 것"이라고 말했다.
한편 베이징과의 통합과 빠른 속도로 진행되고 있다. 베이징과 톈진을 잇는 고속철도 구간에 유지아푸(Yujiapu)역이 생긴 덕분에 두 도시를 오가는 통근 시간이 단 45분으로 줄었다. 8월 말이면 30쌍이 넘는 고속 전철이 매일 베이징 시내와 유지아푸를 오갈 것으로 예상된다.
또한 이곳이 상대적으로 생활 비용이 낮다는 점도 개인 및 기업들에게 매력적으로 다가간다. 톈진의 생활 비용은 상하이 같은 경쟁도시의 3분의 1 수준에 불과하다.
그 결과 부동산 판매가 호황을 누리고 있다. 4월에는 238개의 상업 부동산이 거래됐는데, 이는 전년대비 25% 증가한 수치다. 가격은 전년대비 10% 올라 제곱미터당 RMB 11,360을 기록했다.
출처: Tianjin Binhai CBD
